09 Октябрь 2023
Содержание статьи:
Технический процесс прочно вошел в жизнь современного человека и избавил нас от необходимости выбирать городской комфорт или раздолье на природе. Сегодня жить с комфортом и создать себе все условия можно практически в любом месте. Нередко загородные дома не хуже, а иногда и превосходят по оснащению городские квартиры.
Перед тем, как заехать в собственный коттедж, необходимо провести необходимые коммуникации. Среди них электричество, водоснабжение, отопление и канализация. Сегодня мы постараемся подробно рассказать обо всем, что нужно обеспечить для комфортного проживания в частном доме.
Какие бывают инженерные системы?
Часто у обладателей загородной недвижимости не бывает возможности подключиться к основной теплотрассе и водопроводу. Тогда возникает необходимость проведения собственных систем жизнеобеспечения. В современном частном доме проектируются все все основные инженерные системы. Если это выполнено и смонтировано корректно, то у будущих жильцов не будут возникать сложности во время эксплуатации.
Водоснабжение
Центральное водоснабжение нужно, чтобы постоянно обеспечивать загородное жилье чистой водой. К сожалению, большинство частных коттеджей находится далеко от такого подходящего источника воды. Если использование магистральных систем водоснабжения невозможно, проектируется автономная. Так, загородный дом можно обеспечить пригодной для питья водой двумя способами:
- Собственный колодец. Простой и, в целом, бюджетный способ индивидуального снабжения водой. Колодец копают, если глубина водоносных слоев не превышает до 30 метров. Также устанавливается насос и фильтр.
- Собственная скважина. Этот тип водоснабжения зависит от стиля использования постройки. Если в доме живут непостоянно, то лучшим вариантом будет песчаная скважина (глубиной до 40 м). Глубина артезианской скважины может равняться 200 м, а воды из нее может быть достаточно для небольшого поселка. Однако артезианскую скважину можно бурить только по лицензии.
Правильное расположение входа воды в дом, «мокрых» помещений (кухни, санузлов, бассейна или сауны), а также вывода сточных вод поможет избежать возможных проблем во время эксплуатации. Недопустимо экономить на качестве труб и фитингов.
Помните, как двадцать лет назад, дачники повсеместно грели горячую воду на костре, чтобы искупаться или постирать? Согласитесь, современное горячее водоснабжение гораздо практичнее. Горячая вода течет из крана, а нагревает ее газовый или электрический бойлер.
Канализация
Если по каким-то причинам отсутствует возможность подключиться к централизованной канализации, наилучшим выходом станет устройство независимой системы отвода и очистки сточных вод. Одним из действенных методов является установка индивидуального септика, специального сооружения, которое может очищать до 20 кубометров сточных вод (в зависимости от выбранной модели) в сутки. Септик размещают, принимая в расчет высоту грунтовых вод, а также действующие санитарные нормативы. Основными технологичными вариантами (выгребную яму, по понятным причинам, не рассматриваем) являются:
- Обустройство бетонного септика — системы, состоящей из 1-3 колодцев, очищающей сточные воды до приемлемого качества. На выходе получается техническая вода, которую вполне можно использовать, например, для полива растений.
- Станция биологической очистки. 1-3-камерный подземный резервуар, чаще всего изготавливаемый из. Более продвинутый и дорогой вариант с гарантией до 50 лет стабильной работы и переработки значительного объема загрязнений. Очищенную воду также можно использовать для полива.
Отопление
Никакой, даже самый стильный дизайн, не заменит такой важной коммуникации как отопление. Согласитесь, если в южных регионах России без него еще можно худо-бедно обойтись, то, к примеру, в Черноземье или Сибири зимой без отопления придется несладко.
Независимое отопление является востребованной инженерной системой, особенностями которой являются:
- Источник тепла. Система реализуется различными способами, но главной деталью всегда служит отопительный котел. Он может работать на дизельном, газовом, электрическом или твердотопливном энергоносителе. Установка газового или электрического отопления в деревянном доме требует особой внимательности к пожарной безопасности.
- Устройство. Для отопления в помещениях устанавливают радиаторы, чаще всего металлические - алюминиевые, стальные, чугунные и биметаллические радиаторы.
- Другой вариант. Сделать дом теплым можно, дополнив (или полностью заменив) батареи теплыми полами с жидкостным теплоносителем. Такие системы чаще всего устанавливают в прихожей или санузлах. Профессионалы рекомендуют делать теплые полы в том случае, если дом возводится на железобетонных плитах. Для монтажа теплых полов используют металлопластиковые или полиэтиленовые трубы; после испытаний системы делают цементно-песчаную стяжку.
- Технологичность. Современные системы отопления под ключ (включая дровяные котлы) работают в автоматическом или полуавтоматическом режиме. Это сильно упрощает управление и экономит средства.
- Разнообразие моделей. Если загородный коттедж небольшой или используется не для постоянного проживания, логично обратить внимание на компактную настенную модель. Для большого дома подойдет многоконтурная система, для которой потребуется выделить особое помещение с вентиляцией и дымоходом.
Электроснабжение
Сегодня специалисты проводят комплекс работ по проектированию и монтажу внутренних электросетей:
Рассчитывают параметры электрической проводки загородного дома, учитывая вероятные нагрузки.
- Собирают силовой щит, прокладывают провода, разводят электрические кабели.
- Устанавливают приборы учета электроэнергии.
- Устанавливают выключатели, осветительные приборы и розетки.
- Устанавливают электрические теплые полы.
- По желанию для подстраховки может быть установлен генератор (бензиновый, ветряной). Кроме того, возможна установка солнечных батарей.
Вентиляционная система
Циркуляцию воздуха в коттедже организовывают несколькими способами: естественным образом, принудительным (с использованием вентиляторов) или смешанным. По принципу действия чаще всего встречаются приточные, вытяжные и приточно-вытяжные системы вентиляции.
В современных загородных домах зачастую монтируется принудительная приточно-вытяжная система вентилирования воздуха. Она достаточно компактна, экономична и может фильтровать, нагревать или охлаждать воздух.
Газоснабжение
Природный газ, один из самых доступных видов топлива, в быту может использоваться для различных целей. С его помощью отапливают помещения, готовят пищу, а также применяют и для дизайна — газовые камины давно стали трендом. Наиболее простой способ провести газ в дом — подключиться к центральному газопроводу. Другой вариант - установить резервуар для хранения сжиженного газа.
Специализированные компании проводят газификацию загородного жилья круглогодично; комплекс работ включает:
- разработку проекта газификации дома, в том числе подбор подходящего котла, труб, счетчика;
- составление сметы;
- получение разрешительной документации;
- установку газгольдера и редуцирующего вентиля, прокладку трубы к дому, испытание и запуск системы.
Проектирование инженерных систем загородного дома: нюансы подготовки
Как ни крути, инженерные коммуникации довольно затратная часть строительства, их цена может составлять до 35% от заложенной сметы. Такая строка расходов требует особого внимания при выборе и установке необходимых систем. Иначе стоимость переделки или ремонта будет крайне высокой.
Наиболее практичным вариантом размещения инженерных систем является их проектирование одновременно с домом и прокладка, соблюдая этапы строительства.
Перед началом планирования необходимо учесть следующее:
- Рамки бюджета.
- Особенности эксплуатации дома.
- Особенности прокладки сетей. Загородный дом часто имеет два этажа и большую площадь, в отличие от квартиры. Нагрузка на инженерные коммуникации будет выше, и потребуется более мощное оборудование. Если магистральные сети недоступны, придется разработать индивидуальное решение.
После изучения условий и пожеланий заказчика разрабатывается:
- Проект-эскиз. Это схема, которая включает в себя все необходимые системы.
- Техническое задание. Состоит из схемы инженерных сетей, подробных чертежей прокладки коммуникаций, предварительной сметы. При разработке тех задания учитывается относительное расположение дома, хозяйственных построек, колодца (скважины) и септика. Это помогает определить длину внешних инженерных систем, способ их прокладки (открытый или закрытый) и заводки в помещения.
- Далее, исходя из данных о площади коттеджа, количества жильцов, способа отопления, оценивается объем водопотребления.
- Рассчитывается электропотребление коттеджа.
- Уточняется способ подвода электричества. Если ближайший столб находится дальше, чем в 25 метрах, потребуется установить дополнительную опору столб или проложить подземный кабель.
Инженерные коммуникации коттеджа: автоматизация и надежность
Загородный дом давно уже не просто место сезонного отдыха. Многие обитают за городом постоянно, поэтому работа инженерных систем должна быть отлажена до мелочей. Например, если зимой на пару часов в городе отключат электричество, то, в принципе, ничего страшного. но если такое произойдет в частном доме с автономными системами жизнеобеспечения, такое, по городским меркам, недоразумение, вполне может обернуться настоящей катастрофой.
Современное поколение инженерных коммуникаций в загородных коттеджах чаще всего почти полностью автоматизировано. Оно может работать эффективно и надежно, справляясь с растущими нагрузками современной жизни:
- Площадь дома. В большинстве случаев она превышает площадь городского жилья, что подразумевает возросшую инженерную нагрузку.
- Количество техники. В загородных домах устанавливают не только посудомоечные машины, джакузи или традиционные сушильные-стиральные машины. Нередко дом украшает бассейн или домашнее СПА, а за безопасность отвечает сигнализация и система охраны.
Все чаще автоматизация загородного дома выполняется в комплексе. Да, оборудование такой системы – недешевое удовольствие, но в будущем такое вложение поможет экономить время и деньги, а также решить сразу несколько важных задач:
- Выбрать оптимальную нагрузку для работы систем.
- Разработать динамичную стратегию с возможностью гибкого управления для работы систем сигнализации и видеонаблюдения и других.
- Настроить систему предотвращения аварийных ситуаций (отключение газа или воды) и уведомлений об опасности.
Инженерные коммуникации под ключ: последовательность работ
Специалисты разрабатывают инженерные коммуникации на основе задач, которые необходимо решить, и бюджета заказчика. Работа строится по нескольким этапам:
- Консультация. Изучение проекта постройки (возможно с выездом на место), написание технического задания. Заказчику сообщают нюансы нескольких вариантов проведения коммуникаций, заключается договор.
- Проектирование. Специалист-проектировщик рассчитывает размеры коммуникаций, подбирает материалы и необходимую технику. Заказчику выдают поэтапную смету.
- Подготовка. Материалы и оборудование собирается и привозится на стройку. Если домовладелец хочет заменить старую систему, в договор включается пункт о демонтаже уже существующих коммуникаций.
- Монтаж. Работу проделывает профессиональный состав специалистов. За каждым проектом закреплен прораб, ответственный за сроки и качество исполнения работ.
- Пусконаладка. Готовые инженерные коммуникации тестируются, проводится тестовый запуск. Домовладельцам объясняют, как пользоваться оборудованием.
- Оплата происходит по факту выполнения работ.
Заключение
Наиболее подходящим решением для владельца загородного дома станет заказ комплекса работ по прокладке инженерных коммуникаций в одной фирме. Таким образом можно сэкономить, а также не заниматься поисками подрядчиков, не контролировать и не координировать весь процесс. Комплексный заказ сложных проектов несет в себе качественное исполнение и надежную работу всех необходимых для комфортной жизни в вашем доме систем.
Назад к разделу
